В Перми цены на строительные материалы выросли в этом году дважды: в январе и в марте. Поэтому строить свой дом стало дороже.
На чём можно сэкономить?
В сегодняшние не простые экономические времена, застройщики тщательно анализируют стоимость строительства дома, желая избежать ситуации, когда внезапно финансовые ресурсы истощаются. Над стоимостью строительства и дальнейшей эксплуатации стоит задуматься уже на этапе выбора проекта.
Если желаете построить дом дешево…
- Рассматривайте проекты домов простой конструкции. Строительство дома прямоугольной или квадратной формы с двухскатной кровлей - самый недорогой в строительстве вариант.
- Наиболее дешевое строительство дома получается из ячеистого бетона с утеплением минеральной ватой. Чуть дороже керамические и керамзитобетонные блоки. Более дорогие варианты - стальные конструкции и цельная древесина.
- Наиболее экономичны в строительстве одноэтажные дома с жилой мансардой. Такие дома имеют компактный периметр, имеют меньшую площадь наружных стен и они теплее. Проекты двухэтажных домов более дороги в строительстве, однако, одноэтажные дома без мансарды требуют участка большей площади, что является существенным элементом затрат.
- Подвал значительно увеличивает стоимость строительства. Заказать проект дома лучше с подсобным помещением на первом этаже, за исключением, если наличие подвала обуславливается трудным ландшафтом.
- Стоимость строительства гаража как части здания гораздо ниже по сравнению со строительством отдельно стоящего гаража. Плюсы гаража, встроенного в дом – это дополнительная полезная площадь над гаражом. Гараж является термическим буфером.
- Строить лучше - быстро. Замороженное строительство чаще всего сопряжено с разрушением конструкций по предыдущему этапу работ, требует дополнительных затрат на возобновление дальнейшего строительства. Оправдана лишь более поздняя адаптация мансарды под жилье – такое строительство является эффективным и позволяет ограничить затраты на первом этапе строительства дома.
На чем нельзя экономить?
1. На строительных материалах – покупайте и используйте только качественные и проверенные строительные материалы, произведенные лишь известными производителями.
2. На термоизоляции (утепление) – если ее толщина или параметры будут недостаточными, то затраты на отопление будут высокими.